Hier finden Sie Antworten auf häufige Fragen rund um den Kauf und Verkauf von Immobilien. Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten oder auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind – wir möchten Ihnen die wichtigsten Informationen verständlich und kompakt an die Hand geben.
Sollte Ihre Frage nicht dabei sein, stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Häufig kommen insbesondere Kapitalanleger infrage, da das bestehende Mietverhältnis für diese Teil des Investments ist. Entscheidend für eine erfolgreiche Vermarktung sind unter anderem Miethöhe, Rendite, Hausgeld, Rücklagen, Zustand, Lage und die vollständige Dokumentation des Mietverhältnisses.
Häufig kommen insbesondere Kapitalanleger infrage, da das bestehende Mietverhältnis für diese Teil des Investments ist. Entscheidend für eine erfolgreiche Vermarktung sind unter anderem Miethöhe, Rendite, Hausgeld, Rücklagen, Zustand, Lage und die vollständige Dokumentation des Mietverhältnisses.
Wir begleiten Sie auch zum Beurkundungstermin. Bereits vorher koordinieren wir die organisatorische Abstimmung mit Käufer und Notariat und bleiben auch nach der Beurkundung Ihr Ansprechpartner für die weiteren Schritte.
Wir begleiten Sie auch zum Beurkundungstermin. Bereits vorher koordinieren wir die organisatorische Abstimmung mit Käufer und Notariat und bleiben auch nach der Beurkundung Ihr Ansprechpartner für die weiteren Schritte.
In der Regel muss beim Verkauf einer Immobilie ein gültiger Energieausweis vorliegen, sofern keine gesetzliche Ausnahme besteht. Potenziellen Käufern muss der Energieausweis grundsätzlich spätestens bei der Besichtigung zugänglich gemacht werden. Je nach Gebäude kann ein Verbrauchs- oder Bedarfsausweis erforderlich sein.
In der Regel muss beim Verkauf einer Immobilie ein gültiger Energieausweis vorliegen, sofern keine gesetzliche Ausnahme besteht. Potenziellen Käufern muss der Energieausweis grundsätzlich spätestens bei der Besichtigung zugänglich gemacht werden. Je nach Gebäude kann ein Verbrauchs- oder Bedarfsausweis erforderlich sein.
Sie können bei uns unter anderem nach Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien suchen. Je genauer Sie Ihre Wunschimmobilie beschreiben, desto gezielter können passende Angebote berücksichtigt werden.
Sie können bei uns unter anderem nach Einfamilienhäusern, Zweifamilienhäusern, Eigentumswohnungen, Grundstücken und Gewerbeimmobilien suchen. Je genauer Sie Ihre Wunschimmobilie beschreiben, desto gezielter können passende Angebote berücksichtigt werden.
Nicht bei jedem Verkauf. Ein gesetzliches Vorkaufsrecht kann insbesondere bestehen, wenn nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet wurde oder begründet werden soll und die Wohnung anschließend an einen Dritten verkauft wird. Ob die Voraussetzungen vorliegen, sollte im Einzelfall geprüft werden.
Nicht bei jedem Verkauf. Ein gesetzliches Vorkaufsrecht kann insbesondere bestehen, wenn nach der Überlassung an den Mieter Wohnungseigentum begründet wurde oder begründet werden soll und die Wohnung anschließend an einen Dritten verkauft wird. Ob die Voraussetzungen vorliegen, sollte im Einzelfall geprüft werden.
Ich begleite Eigentümer in Braunschweig und der Umgebung. Dazu gehören beispielsweise das Östliche und Westliche Ringgebiet, die Innenstadt, Lehndorf, Kanzlerfeld, Lamme, Weststadt, Südstadt, Rautheim und Mascherode. Bei Bewertung und Vermarktung berücksichtige ich dabei immer die konkrete Mikrolage und die Besonderheiten der jeweiligen Immobilie.
Ich begleite Eigentümer in Braunschweig und der Umgebung. Dazu gehören beispielsweise das Östliche und Westliche Ringgebiet, die Innenstadt, Lehndorf, Kanzlerfeld, Lamme, Weststadt, Südstadt, Rautheim und Mascherode. Bei Bewertung und Vermarktung berücksichtige ich dabei immer die konkrete Mikrolage und die Besonderheiten der jeweiligen Immobilie.
Ich begleite Immobilienverkäufe in Hannover und der Region. Dazu gehören unter anderem Stadtteile wie List, Oststadt, Linden, Nordstadt, Kirchrode, Bemerode, Bothfeld, Misburg und Anderten. Entscheidend ist dabei immer die konkrete Immobilie und ihre jeweilige Mikrolage.
Ich begleite Immobilienverkäufe in Hannover und der Region. Dazu gehören unter anderem Stadtteile wie List, Oststadt, Linden, Nordstadt, Kirchrode, Bemerode, Bothfeld, Misburg und Anderten. Entscheidend ist dabei immer die konkrete Immobilie und ihre jeweilige Mikrolage.
Ich begleite Eigentümer in Hildesheim und der Umgebung. Dazu gehören beispielsweise Oststadt, Stadtmitte, Moritzberg, Bockfeld, Ochtersum, Neuhof, Itzum und Marienburger Höhe. Bei der Bewertung und Vermarktung berücksichtige ich dabei immer die konkrete Mikrolage und die Besonderheiten der jeweiligen Immobilie.
Ich begleite Eigentümer in Hildesheim und der Umgebung. Dazu gehören beispielsweise Oststadt, Stadtmitte, Moritzberg, Bockfeld, Ochtersum, Neuhof, Itzum und Marienburger Höhe. Bei der Bewertung und Vermarktung berücksichtige ich dabei immer die konkrete Mikrolage und die Besonderheiten der jeweiligen Immobilie.
Ja, das Anlegen Ihres Immobiliensuchprofils ist kostenlos und unverbindlich. Sie teilen uns Ihre Suchkriterien mit und können anschließend über passende Immobilienangebote informiert werden.
Ja, das Anlegen Ihres Immobiliensuchprofils ist kostenlos und unverbindlich. Sie teilen uns Ihre Suchkriterien mit und können anschließend über passende Immobilienangebote informiert werden.
Nicht unbedingt. Neben dem Kaufpreis können beispielsweise die Finanzierungssituation des Käufers, gewünschte Übergabetermine oder andere Bedingungen eine Rolle spielen. Deshalb sollte ein Kaufangebot immer als Gesamtpaket betrachtet werden.
Nicht unbedingt. Neben dem Kaufpreis können beispielsweise die Finanzierungssituation des Käufers, gewünschte Übergabetermine oder andere Bedingungen eine Rolle spielen. Deshalb sollte ein Kaufangebot immer als Gesamtpaket betrachtet werden.
Ja, unsere erste Immobilienbewertung beziehungsweise Marktwerteinschätzung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten damit eine Orientierung für den geplanten Verkauf, ohne verpflichtet zu sein, Ihre Immobilie anschließend über uns zu vermarkten.
Ja, unsere erste Immobilienbewertung beziehungsweise Marktwerteinschätzung ist für Sie kostenlos und unverbindlich. Sie erhalten damit eine Orientierung für den geplanten Verkauf, ohne verpflichtet zu sein, Ihre Immobilie anschließend über uns zu vermarkten.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder zunächst wissen, welche Möglichkeiten Sie haben? Sprechen Sie mit uns persönlich und unverbindlich über Ihre Situation.
Wir arbeiten transparent und erfolgsorientiert. Eine Maklerprovision wird erst im Erfolgsfall fällig, wenn durch unsere Tätigkeit ein wirksamer Kaufvertrag zustande kommt. Vorab entstehen Ihnen keine Maklerkosten.
Von der ersten Immobilienbewertung über die Vermarktung und Interessentenprüfung bis zum Notartermin begleiten wir Sie persönlich durch den gesamten Verkaufsprozess.
