Ein gut vorbereiteter Immobilienverkauf beginnt mit vollständigen und nachvollziehbaren Unterlagen. Fehlende Dokumente können Rückfragen verursachen, die Vermarktung verzögern oder spätestens bei der Finanzierung und Kaufvertragsvorbereitung zu zusätzlichen Abstimmungen führen.
Wir unterstützen Eigentümer dabei, die für den Immobilienverkauf relevanten Unterlagen zusammenzustellen, vorhandene Dokumente zu sichten und fehlende Unterlagen frühzeitig zu identifizieren.
Je nach Immobilie können unter anderem folgende Dokumente benötigt werden:
- Grundbuchauszug
- Flurkarte beziehungsweise Lageplan
- Grundrisse und Wohnflächenangaben
- Energieausweis
- Bauunterlagen und Baubeschreibung
- Nachweise über Modernisierungen
- Angaben zur Heizungsanlage
- bei Eigentumswohnungen Unterlagen der WEG
- Mietverträge bei vermieteten Immobilien
- gegebenenfalls weitere objektspezifische Nachweise
Sind beispielsweise keine aktuellen Grundrisse oder kein gültiger Energieausweis vorhanden, unterstützen wir bei der Organisation der weiteren Schritte und können auf Wunsch geeignete Fachpartner vermitteln.
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Verkaufsunterlagen frühzeitig prüfen
Wir verschaffen uns gemeinsam einen Überblick über vorhandene Unterlagen und klären, welche Dokumente für die Vermarktung noch benötigt werden. -
Fehlende Dokumente identifizieren
Grundriss, Energieausweis, Flurkarte oder andere Unterlagen fehlen? Wir zeigen auf, welche Dokumente noch beschafft beziehungsweise erstellt werden sollten. -
Grundrisse und Energieausweis organisieren
Wenn Unterlagen neu erstellt werden müssen, unterstützen wir bei der Koordination und vermitteln bei Bedarf geeignete Fachpartner. -
Unterlagen für Kaufinteressenten strukturieren
Relevante Objektinformationen werden übersichtlich aufbereitet, damit ernsthafte Kaufinteressenten die Immobilie nachvollziehbar prüfen können. -
Unterlagen für Finanzierung und Notariat vorbereiten
Eine vollständige und strukturierte Dokumentation erleichtert die Prüfung durch finanzierende Banken und stellt wichtige Objektinformationen für die spätere Kaufvertragsvorbereitung gebündelt zur Verfügung.
