Das Objekt
Dieses gepflegte Reiheneckhaus aus dem Jahr 2010 bietet auf ca. 145 m² Wohnfläche und rund 350 m² Grundstück großzügiges und modernes Wohnen in familienfreundlicher Lage von Langenhagen-Kaltenweide.
Das Haus wurde seinerzeit als KfW-55-Haus errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen.
Der helle Wohn- und Essbereich öffnet sich zur Westterrasse mit Kaltwintergarten und in den gepflegten, weitgehend blickgeschützten Garten. Eine kleine zusätzliche Ostterrasse ergänzt den Außenbereich.
Besonders attraktiv ist das bereits vollständig ausgebaute Dachgeschoss mit eigener kleiner Küche, das vielseitig als Jugendbereich, Gästeebene, Homeoffice oder Hobbybereich genutzt werden kann.
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0179
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Objektart
Haus
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Ort
Langenhagen
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Baujahr
2010
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Zustand
gepflegt
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
1
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Terrassen
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 350 m²
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Wohnfläche
ca. 145 m²
Preise
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Kaufpreis
518.500 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
78.26 kWh / (m²*a)
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Endenergieverbrauch
78.26 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Gehobene Ausstattung mit Einbauküche und Granitarbeitsplatte, Fußbodenheizung in EG und OG, Nussbaumparkett, hochwertigen Türen und Treppenelementen, Whirlpool-Badewanne und Gäste-WC.
Zusätzlich: Glasfaseranschluss, elektrische Markise, automatische Gartenbewässerung, eigener Brunnen, zwei Garagen und zwei Stellplätze
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lars Schleif
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