Das Objekt
Vermietet investieren und Wohnqualität bieten: Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Hannover-Misburg verbindet einen durchdachten Grundriss mit einem Balkon und schönem Blick ins Grüne.
Die ca. 55 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1972. Ein helles Wohnambiente, ein separates Schlafzimmer und praktische Ausstattungsdetails machen sie zu einem angenehmen Zuhause.
Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist bereits vermietet. Der bestehende Mieter möchte das Mietverhältnis gerne fortsetzen.
Objektdaten
-
Objektnummer
H-LS0146
-
Objektart
Wohnung
-
Ort
Hannover - Misburg-Anderten
-
Baujahr
1972
-
Zustand
gepflegt
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 55 m²
Preise
-
Kaufpreis
129.000 €
-
Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergieverbrauch
111.30 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
111.30 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ca. 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer
1. Obergeschoss; Gebäude mit insgesamt 4 Etagen
Balkon mit Blick ins Grüne
Einbauküche mit Gasherd
Badezimmer mit Badewanne
Eigenes Kellerabteil
Gasheizung; Wärmeerzeuger laut Energieausweis Baujahr 2023
Hausgeld laut Exposé: 235 € monatlich
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lars Schleif
Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen