Das Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 78 m² einen gut nutzbaren Grundriss im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hannover-Vahrenwald.
Große Fenster sorgen für viel Tageslicht. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Küche und vorhandener Einbauküche. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.
Ein Balkon sowie das modern gestaltete Bad mit bodengleicher Dusche ergänzen das Wohnangebot.
Eine Garage im Hinterhof kann optional gegen Aufpreis erworben werden.
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0110
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Objektart
Wohnung
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Ort
Hannover
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Baujahr
1970
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2019
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Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 78 m²
Preise
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Kaufpreis
250.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
95.00 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
95.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Bad mit bodengleicher Dusche sowie doppelt verglaste Kunststofffenster. Parkett und Fliesen gehören zu den vorhandenen Bodenbelägen.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein eigener Kellerraum und ein Dachbodenabteil. Die Wasserleitungen des Hauses wurden 2019 erneuert. Die Elektrik der Wohnung ist nach vorliegenden Angaben ca. zehn Jahre alt.
Energieeffizienzklasse C. Aktuell Öl-Zentralheizung, Umstellung auf Fernwärme geplant.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lars Schleif
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