Das Objekt
Diese vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Celle bietet auf ca. 56,74 m² Wohnfläche eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1984 errichteten Mehrfamilienhauses und eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf ein langjähriges Mietverhältnis legen. Die derzeitige Mietpartei bewohnt die Wohnung bereits seit 2015, sodass die Immobilie mit einem bestehenden Mietverhältnis übernommen wird.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 328,31 € zuzüglich 27,00 € für den Carport. Daraus ergibt sich eine monatliche Nettomiete von insgesamt 355,31 € beziehungsweise 4.263,72 € jährlich. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 220,00 € monatlich.
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0171
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Objektart
Wohnung
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Ort
Celle
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Baujahr
1984
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Zustand
gepflegt
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Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 57 m²
-
Nutzfläche
ca. 5 m²
Preise
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Kaufpreis
155.000 €
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Provisionshinweis
5.355,00 € Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
129.80 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
129.80 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Zur Wohnung gehören ein Balkon, eine Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine praktische Abstellkammer schafft zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung. Ergänzend steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Ein zugeordneter Carportstellplatz rundet das Angebot ab. Darüber hinaus können gemeinschaftliche Flächen wie eine Waschküche und ein Fahrradkeller genutzt werden. Damit bietet die Wohnung eine funktionale Ausstattung für den täglichen Wohnbedarf.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lars Schleif
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