Das Objekt
Zum Verkauf steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Isernhagen-Altwarmbüchen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1968 und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die eine bezugsfertige Wohnung in gut angebundener Lage suchen.
Die Renovierung wurde 2026 durchgeführt. Dabei wurden die Räume frisch gestrichen, die Böden aufgearbeitet und das Badezimmer vollständig modernisiert. Zusätzlich wurden neue, dreifach verglaste Fenster sowie neue Balkontüren eingebaut. Der Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien und erweitert den Wohnkomfort.
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0149
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Isernhagen/ Altwarmbüchen
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Baujahr
1968
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
2026
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 79 m²
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Nutzfläche
ca. 10 m²
Preise
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Kaufpreis
270.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
123.00 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
123.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch übernommen oder vor Übergabe entfernt werden. Ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Auch am Gemeinschaftseigentum wurden bereits wichtige Maßnahmen umgesetzt: Dach und Fassade wurden erneuert beziehungsweise befinden sich kurz vor Fertigstellung.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lars Schleif
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