Das Objekt
Diese helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973.
Die Wohnung wurde 2023/2024 umfangreich renoviert und überzeugt durch eine offene, freundliche Raumgestaltung. Der Wohnbereich ist vom Schlafbereich räumlich getrennt und bietet dadurch ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Der Südbalkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick.
Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Objektdaten
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Objektnummer
H-LS0170
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Objektart
Dachgeschosswohnung
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Ort
Vechelde
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Baujahr
1973
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Zustand
vollsaniert
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Letzte Modernisierung
2024
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Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 70 m²
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Nutzfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaufpreis
199.000 €
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Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
107.00 kWh / (m²*a)
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Endenergieverbrauch
107.00 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein 2024 modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Vorratsschrank.
2023 wurden unter anderem die Steigleitung, der Durchlauferhitzer und das Badfenster erneuert. Wasserleitungen innerhalb der Wohnung wurden teilweise modernisiert, ebenso der Sicherungskasten.
Elektrische Außenrollläden mit Funkmotor und Fernbedienung sorgen für zusätzlichen Komfort.
Sonstige Informationen
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Lars Schleif
Hannoversche Str. 2, 30900 Wedemark
Tel.: +49 151 44973589
Email: l.schleif@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover Bischofsholer Damm 91, 30173 Hannover
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lars Schleif
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